En Doniz Realty ofrecemos esta interesante oportunidad de inversión en Icod de los Vinos, formada por dos fincas de suelo rústico de protección agraria que se comercializan conjuntamente, con una superficie total adoptada de 7.321,50 m², ideales para quienes buscan desarrollar un proyecto de aprovechamiento y explotación agrícola en el norte de Tenerife.

El conjunto está compuesto por una primera finca situada en Manona, con 1.834,90 m² de terreno y un importante valor añadido: dispone de 138,08 m² de construcciones de uso agrario existentes, actualmente necesitadas de reforma, ofreciendo posibilidades de recuperación y acondicionamiento vinculadas al uso permitido de la finca, siempre sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. Esta parcela dispone de acceso directo desde carretera y en el momento de la valoración se encontraba parcialmente cultivada.

La segunda finca, situada en Los Charcos, aporta 5.486,60 m² de terreno, ampliando considerablemente las posibilidades de aprovechamiento agrícola del conjunto. Cuenta igualmente con acceso directo desde carretera y dispone de estanque en su lindero sur, un elemento especialmente interesante de cara a la recuperación y puesta en producción de la propiedad.

Urbanísticamente, ambas fincas están clasificadas como Suelo Rústico de Protección Agraria, con uso global Primario y uso principal de Zona de Uso Tradicional, por lo que la propiedad resulta especialmente interesante para compradores que busquen superficie destinada a actividad y aprovechamiento agrícola. Los usos residencial, turístico e industrial figuran como prohibidos en el informe de valoración.

Una propiedad con más de 7.300 m² de terreno, construcciones agrarias existentes para reformar, acceso desde carretera y estanque, con un importante potencial para recuperar los espacios existentes y desarrollar un proyecto agrícola adaptado a las características y normativa de las fincas.

Una oportunidad especialmente dirigida a agricultores, inversores o compradores que busquen una propiedad rústica de amplia superficie y con infraestructuras agrarias existentes en Icod de los Vinos.

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